Психологическая культура

[Белена]

Уважаемые Форумчане, я нуждаюсь в вашем совете!

2 года назад, мы с мужем развелись. У нас есть общий сын, которому сейчас 20 лет.
При разводе говорили о том, что квартиру надо продать и разъехаться. Я свою долю рассчитывала отдать сыну, чтоб он имел возможность купить однокомнатную квартирку, денег хватит только на ооочень скромненькую.

На сегоднешний день у бывшего мужа (в дальнейшем БМ) есть жена в марте намечается рождение ребенка.

Так вот он мне заявил, что приватизировать квартиру будет только в случае, если ему отдадут половину, а иначе, когда родится ребенок въедет с женой и ребенком в нашу общую квартиру и будет там жить.

Человек он очень скандальный, логика и совесть на него мало действуют.
Со слов его матери он хочет прописать к нам своего ребенка.
То что он фактически обкрадывает меня и своего сына, решает проблемы своей новой семьи за наш счет его не волнует. Он прет напролом.

Час икс должен наступить в марте, может в апреле.

Я ему сказала, что в этом случае сделаю все, чтобы жизнь там для них стала невозможной.

Но что реально я могу сделать.

Мне очень нужна ваша помощь советом или просто поговорить!

[догы]

если эта квартира НЕ приватизированная(т.е. не является общей собственностью - так называемая "социального найма"), то вы можете подать в суд на принудительное расселение.
тем более, если ваш общий СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ сын прописан с вами, то при разделе и он будет иметь право на жилплощадь.
_________________
"Я просто никогда не оставлял сил на путь назад..."

[Белена]

Да могу подать в суд, но реально (я узнавала) это невыполнимо. Так как квартира 2-х комнатная. По закону не имеют права вселять разнополых (меня и сына) в однокомнатную. а каждому по комнате, тоже нереально. Квартира то обычная. Размена такого не найдешь.

[Mihail]

Соврите. Скажите что согласны отдать ему половину. А когда приватизируете, делайте по-своему.

[Белена]

Mihail

Как соврать? Он хочет приватизировать на 2-х и только в том случае согласен на приватизацию.

[Mihail]

В смысле, хочет чтобы сын написал отказ в приватизации?

[Freeman]

Обратитесь к грамотному юристу, который занимается жилищными спорами. Сделайте так, чтобы вы единственная стали собственником жилья. Если у вашего бывшего мужа к вам в дальнейшем будут какие-либо претензии - обращайтесь в милицию.
_________________
rock hard ride free

[Mihail]

Для того, чтоб стать единственной, надо как-то выписать мужа, а он по доброй воле это не сделает.

[Mihail]

Я бы скорей сказал, что нужно приватизировать хоть на двоих, а потом через суд добиваться включения в число собственников третьего человека. Хотя это вопрос к юристу, как это можно сделать.

[Белена]

[Ilda]

Белена, без Вашего согласия невозможно ни приватизировать кв., ни прописать в нее кого-либо. Или я ошибаюсь? Лицевой счет у вас разделен?

[Белена]

[Белена]

Я не представляю себе, когда они въедут в нашу квартиру как мне себя вести. Как с ними общаться?

[Ilda]

Белена, договор социального найма на чье имя заключен - ваше или БМ?

[Ilda]

[Белена]

Договор социального найма заключен на бывшего мужа.

Есть еще одна загвоздка.
Постараюсь изложить подробнее.

В квартире прописаны я,БМ бывший муж, мой сын и мать БМ бывшего мужа.

Про мать бывшего мужа история такова: В свое время, когда о разводе ни кто не думал, я согласилась ее прописать к нам, у нее есть квартира в Серпухове, но так как в Москве пенсия больше, они меня уговорили. Типа она ни каких претензий на площадь не имеет. Все эти 20 лет она по полгода жила у нас. Итого 10 лет со свекровью на моей жилплощади. Я с ней мирно сосуществовала, а ей у нас выгодней чем одной. У нее есть еще дочь, но той она, по ее словам, мешаться не хочет.
Вроде как она не претендует на жилплощадь.
Но БМ говорит о приватизации пополам мне с сыном и ему видимо с матерью половина.

Он то говорит, что иначе ему не хватит на покупку квартиры. То начинает говорить, что вернет часть причитающуюся нам, чтоб у нас получилось 2/3.

И вроде ему половина нужна лишь для того, чтобы мы свои 2/3 не продали риелторам, чтоб ему насолить.

По моему это глупая отговорка. Так как нам всем в этой ситуации выгодно продать квартиру честно. Зачем же я с сыном буду по дешевке риелторам продавать 2/3, если для меня это неприемлемо и по моральным принципам, и даже невыгодно!

Я почти год жила у своей мамы с гражданским мужем. К сыну приезжала часто, еду ему варила и практически содержала, потому как он, то работал, то не работал. Да и когда работал - деньги у него в руках не держаться, тратит за 3 дня всю зарплату. Не пьет, просто на шмотки какие то.

БМ я не верю, что он деньги до 2/3 нам доплатит, так как от сына сахар даже прячет. Самый парадокс в том, что сын при всей его неприспособленности чужого не возьмет даже у своих.

Я могу пожить у мамы, поэтому хочу свою долю сыну отдать. Мне тоже конечно не сладко у мамы жить с мужчиной. Она у меня сложный человек.
Мне тоже хочется взять долю и жить отдельно. Но возможности такой я не вижу.

К юристу уже обращалась. По закону как то ограничить БМ бывшего мужа в притязаниях почти невозможно. Нужно договариваться.

По моему единственный выход показать, что реально существовать в квартире бывшей и новой жене не комфортно с обоих сторон.

Хотя конечно этот кошмар падет на мою бедную голову. Им вместе будет намного легче со мной справится.

[догы]

ну, можно превратить всё в фарс. если он может/хочет нынешнюю жену подселить, то и вы мужчину своего на время поселите, и мама ваша пусть почаще заходит. начинайте пылесосить, когда младенец заснул, стирать, когда он обкакался, занимайте кухню, когда он есть захотел... короче, создавайте всевозможные "удобства" общежитийной жизни
и гостей приглашайте почаще - с песнями, танцами... - чтобы весело было и громко! сына с ео приятелями тоже подключите. ваши гости в комнате. его - на кухне курят и пьют, в коридоре (под дверями "молодых") танцуют и поют то-то новой жене с младенцем будет комфортно!
главное с вашей стороны не нарушать общественный порядок: расходится до 23 , и начинать веселиться не раньше 7 утра
_________________
"Я просто никогда не оставлял сил на путь назад..."

[Galateya]

Догы
Можно еще барабанную установку купить, раз сын не на постоянной работе, то вполне сможет порадовать папу с новой семьей продолжительным мелодичным барабанным боем

[Ilda]

Белена, мне все-таки кажется, что Ваш БМ в большей степени просто Вас запугивает, шантажиует тем, что они переедут к Вам жить. Сейчас ведь живут где-то? У его жены? Или она приезжая тоже, как и он? И вопрос: если его мама из Серпухова, то откуда взялась эта 2-комн. муниципальная квартира?
Если и правда, приедут, то делите лицевой счет, определяйте, кому в какой комнате жить. Если им так хочется жить вчетвером в одной комнате (его мама ведь будет внука нянчить?), в ущерб здравому смыслу, удобству и здоровью ребенка, то - пожалуйста, пусть будет коммуналка с ее прелестями и законами общежития, которые в общих чертах описала Догы Ваше право в этой коммуналке, во-первых, сдать свою комнату другой семье (гастарбайтеров, к примеру), во-вторых, продать ее без приватизации (с оформлением как по обмену), в-третьих, обменять свою половину на другую комнату в коммуналке, где рядом будут жить абсолютно чужие люди, или на отдельную квартиру в пригороде (может, с доплатой или без). Главное, имейте, что сказать БМ в ответ на его притязания. Вариантов много...

[Белена]

Сейчас законом запрещено плодить коммуналки, поэтому такой вариант не прокатит. А если он ребенка пропишет, то расселить эту квартиру будет практически невозможно. Очень хочется, чтоб он понял, что себя то он также загоняет в тупик как и нас.

А барабанами и пылесосом я думаю стоит попробовать, чтоб он быстрее это понял

Ilda

Эту двушку дало нам государство на семью: меня, бывшего мужа и сына. Она пока муниципальная так что сдать я ее тоже не могу...

[Anastasia]

Белена, вопрос немного не по адресу. Правильно Вам сказали - ищите юриста, в Вашей ситуации можно сделать довольно много (это я как адвокат говорю) И! Начинайте, пожалуйста, действовать сейчас.
_________________
World is crazier and more of it than we think,
Incorrigibly plural (c)

[Белена]

Я юриста нашла, как раз занимающегося гражданскими делами, но я ни чем не могу повлиять на решение бывшего мужа приватизировать пополам ил прописать туда ребенка. А это влечет юридические последствия. Посоветуйте в каком направлении двигаться, если можете?

[Anastasia]

Белена, проконсультируйтесь еще у другого юриста. Понимаете, помимо конечного результа- т.е. приватизации квартиры и т.п. можно предпринять ряд тактических шагов, которые ну очень осложнят жизнь бывшему мужу. Да, это дрязги, это некрасиво и т.п. Но по факту, имея на руках инструменты давления гораздо проще договариваться с тем, кто иначе метод переговоров не понимает.
С юристом надо обсуждать именно такие методы. Иск о выселении свекрови? По сути, ее прописка - это мошенничество, чтобы получить побольше пенсию. Вы упоминали, что у нее уже есть квартира. Как она ее получила? Осуществляла ли приватизацию раньше? (Если да, насколько я помню, вторая приватизация не позволяется). Есть ли у БМ или его новой жены иная жилплощадь куда можно прописать ребенка? Санитарные нормы для жилья младенца ведь тоже есть. Привлекайте органы опеки, если они действительно въедут и у них есть другое жилье. И так далее.
_________________
World is crazier and more of it than we think,
Incorrigibly plural (c)

[MAX1972]

Не ясно с одной стороны вы утверждаете что он

[Белена]

Anastasia
Вы далеко живете? Поподробнее с вами хотелось бы поговорить.

Моя почта rasss2011@yandex.ru

MAX1972

Я не прошу его мне верить, я говорю о том, чтобы сделать по закону.